부동산 톡톡33 무순위 줍줍 청약 당첨 확률 높이는 7가지 전략 6.27 정책으로 갭투자도 어려워지고, 집사기 어려워진 요즘 무순위 청약에 경쟁이 몰리고 있다죠?그래서 준비했습니다. 무순위 청약 당첨 확률을 높이는 방법 1분 만에 확인해 보세요! 1️⃣ 거주지 요건 강화 → 서울·수도권 거주자는 유리무순위 청약은 ‘해당 지역 거주자 우선’ 기준이 기본입니다.특히 6·27 대책 이후 투기수요 차단 목적이 강해 거주요건을 더 철저히 적용하고 있습니다.💡 팁:청약공고일 기준 해당 지역 거주자(예: 서울시민)로 되어 있어야 합니다.전입신고 완료 + 실거주 시작일 기준 1달 이상 유지가 안전합니다. 2️⃣ 접수 마감일 오후 4시까지 경쟁률 실시간 체크무순위 청약은 추첨 방식이지만, 지원자 몰림 현상이 극심합니다.💡 팁:청약홈 접속 → 청약신청 → 단지별 경쟁률 보기.. 2025. 7. 9. 올림픽파크 포레온 무순위 줍줍 청약 시작! 총정리 2025년 7월, 서울 강동구에서 주목받는 단지가 다시 한번 기회를 열었습니다. 바로 올림픽파크 포레온 무순위(사후) 2차 입주자 모집공고입니다. 이번 청약은 무순위(사후) 형식으로 진행되어 무주택 서울시민이라면 누구나 도전 가능한 좋은 기회이죠. 실제 공급은 단 4세대에 불과하지만, 위치나 입지, 규제 조건을 살펴보면 실거주 또는 갈아타기를 고민하는 분들에게 꽤 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 📢 놓치면 땅을치고 후회합니다. 바로 신청해 보세요! 1️⃣ 단지 개요 및 청약 자격 요약항목내용단지명올림픽파크 포레온공급위치서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대공급세대수총 2,032세대 중 미계약 잔여세대 4세대분양형태민영 (비규제지역, 무순위 사후 공급)입주 예정일2025년 7월자격요건현재 서.. 2025. 7. 9. 전세 계약 전 유의사항 4가지 확정일자, 대항력 그리고? 확정일자·대항력·우선변제권·소액임차인권 쉽게 정리해 드립니다. 전세 계약을 앞두고 있다면 계약서보다 먼저 공부해야 할 게 4가지 있습니다. 바로 세입자가 반드시 알아야 할 권리 용어들, ‘확정일자’, ‘대항력’, ‘우선변제권’, 그리고 ‘소액임차인 최우선변제권’입니다. 이 4가지를 모르고 계약서에 도장을 찍으면, 혹시 집이 경매로 넘어가거나, 집주인이 바뀌었을 때 보증금을 한 푼도 못 받을 수도 있습니다. 📢 “이거모르면 전세금을 모두 날릴 수 있다고?" 목 차✅ ① 확정일자✅ ② 대항력✅ ③ 우선변제권✅ ④ 소액임차인 최우선변제권 ✅ ① 확정일자 ✔️ 개념전세 계약 날짜를 법적으로 '기록' 하는 것! 동사무소(주민센터)에 가서 계약서를 들고 가면 뒷장에 날짜 도장을 찍어줍니다.이것이 확정일자입.. 2025. 7. 9. 전세 승계로 3억 아끼는 매수법? 리스크와 절차까지 전부 알려드림 2025년 6월, 정부는 **‘6·27 가계대출 관리 방안’**이라는 부동산 규제를 발표했습니다. 가장 핵심은 갭투자를 막겠다는 것이었죠.즉, 전세를 끼고 적은 돈으로 집을 사는 구조에 대출을 막은 것입니다. 목 차 ① 전세 승계 매매, 그게 뭐예요?② 전세 승계 왜 유행하는 거예요?③ 전세 승계 매매, 어떻게 진행되나요?④ 이 방식, 문제는 없을까요?⑤ FAQ (자주하는 질문)✅ Q1. 매수자는 어떤 책임을 갖게 되나요?✅ Q2. 전세 승계 계약서에 꼭 들어가야 할 내용은?✅ Q3. 전세 승계 시 중개보수나 수고비를 추가로 내야 하나요?✅ Q4. 전세 승계 방식으로 매수한 집, 바로 재임대가 가능한가요?✅ Q5. 전세 승계 매매가 불법인가요? 하지만 최근 온라인 커뮤니티를 중심으로 “전세 끼고 사는.. 2025. 7. 8. 광명 부동산 상승 본격화? 시세 및 동향 정리 최근 광명 아파트 시장이 다시 움직이고 있습니다. 몇 달 전까지만 해도 ‘마이너스 프리미엄’이 붙던 단지에서 신고가 거래가 속출하고, 호가도 빠르게 상승 중입니다. 단기 반등일까요? 아니면 본격적인 전환점일까요? 오늘은 광명 부동산 상승 배경, 과거 조정 이유, 앞으로의 전략 포인트까지 4가지 섹션으로 정리해드립니다. 광명 철산역 집값, 지금 오르고 있다는데… 내 집은 얼마일까?👉 [내집 실거래가 조회] 🔹 1. 광명, 신고가 거래 ‘줄줄이’ 등장2025년 6월 한 달간만 보더라도 광명 주요 단지에서 신고가 거래가 잇따르고 있습니다. 철산역 롯데캐슬&SK뷰 84㎡(22층)→ 14억 거래 (전달보다 +7,000만원 상승)→ 호가는 무려 15억 원철산자이 더 헤리티지 59㎡→ 11억4500.. 2025. 7. 7. 2025년 하반기 부동산 시장 전망 집 사야할까? 2025년 하반기, 부동산 시장은 여전히 변수 많은 국면입니다. 금리 흐름과 대출 규제, 주요 공급 상황 등 복합 요인에 따라 지역별·자산별 ‘양극화 장세’가 뚜렷해지고 있습니다. 이 글에서는 최신 전망을 바탕으로 하반기 전략 포인트를 정리합니다. 👉 “금리·대출 규제 다 확인했나요? 목 차1️⃣ 금리·대출 규제 현황 & 하반기 영향2️⃣ 시장 흐름: '상저하고' + 입지별 양극화3️⃣ 공급·수요 균형: 전세·매매 시장 동시 분석4️⃣ 금리 인하 기대와 정책 변수5️⃣ 하반기 전략 제안6️⃣ 결론: “선택과 집중이 필요한 시기” 1️⃣ 금리·대출 규제 현황 & 하반기 영향👉 "2025년 부동산 전략, 금리와 규제 다 체크하셨나요?" [2025년 부동산 전략, 금리와 규제] (1) 주담대 .. 2025. 7. 6. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
