본문 바로가기

전체 글128

잠실르엘 청약자격, 일정, 분양가, 입지, 청약꿀팁 총정리 서울 아파트 청약시장은 항상 경쟁이 치열하지만, 이번 잠실르엘 분양은 특히 큰 관심을 받고 있습니다. 예상 분양가와 시세 차익이 최소 10억 원 이상이라는 분석이 나오면서 신혼부부부터 투자자까지 주목하고 있죠. 👉 이번 기회를 놓치면 최소 10억 이상의 시세차익을 잃을 수도 있습니다! [청약자격진단하기] 1. 잠실르엘 분양 개요와 입지잠실르엘은 총 1,865세대 대단지로 지어지며, 이번에 216세대 일반 분양이 이뤄집니다.전용면적은 **45㎡, 51㎡, 59㎡, 74㎡**로 공급되며, 수요가 많은 중소형 평형이 주력입니다.입지는 압도적입니다. 2호선·8호선 잠실역 더블 역세권에 위치해 있고, 잠실 미성·크로바 재건축 단지의 브랜드 가치까지 더해졌습니다.특히 인근에 잠실 롯데타워, 석촌호수, 교육.. 2025. 8. 18.
연금저축 가입 방법 증권사 수수료 비교 총정리 1. 연금저축이란? – 세금 혜택과 노후 자금을 동시에연금저축은 매달 일정 금액을 적립해 55세 이후 연금 형태로 수령하는 장기 금융상품입니다. 가장 큰 장점은 세액공제 혜택으로, 연간 최대 400만 원(연금저축 단독) 또는 700만 원(IRP 합산)까지 납입액의 13.2~16.5%를 환급받을 수 있습니다. 예를 들어, 연 소득 5,000만 원인 직장인이 매년 400만 원을 납입하면 약 66만 원을 세금에서 돌려받습니다. 이는 매년 받는 ‘세금 환급 보너스’와 같습니다. 또한, 적립금은 운용 성과에 따라 불어나고, 55세 이후부터는 매월 또는 분기별로 연금을 수령해 노후 생활비로 사용할 수 있습니다. 단, 중도 해지 시 ‘세액공제 받은 금액 + 수익’에 대해 기타소득세(16.5%)가 부과됩니다. 👉.. 2025. 8. 18.
다자녀 혜택 2자녀,3자녀 비교 2025년 총정리 둘째까지 낳아도 다자녀 혜택이 적용될까요? 셋째를 낳아야 더 큰 혜택을 받을 수 있을까요? 2025년부터는 2자녀 가구도 다자녀 혜택 대상에 포함되면서 지원 범위가 크게 달라졌습니다. 👉 놓치면 수백만 원 손해! 다자녀 혜택 제대로 못 챙기면 평생 후회합니다. 바로 확인하세요! 1. 핵심정보✅ 2자녀부터 적용되는 혜택 2025년부터 자녀가 2명 이상이면 다자녀 혜택이 주어집니다. 대표적으로 자동차 취득세 감면, 전기·가스 보조금, 국민연금 크레딧 등이 적용됩니다. 또한 교통비 절약을 위한 KTX·SRT 운임 할인, 도서·문화 할인, 세액공제 혜택도 받을 수 있습니다. 즉, 둘째를 낳은 순간부터 생활비 절감 효과가 생기게 됩니다.✅ 3자녀부터 확대되는 혜택 하지만 3자녀 이상 가구는 추가적인 혜택이 훨.. 2025. 8. 18.
2025년 배당주 투자 타이밍과 ETF 추천 – ISA로 완성하는 고배당 포트폴리오 1. 배당주 투자, 언제가 적기인가? 배당주는 단순한 주식 시세차익보다 꾸준한 현금흐름이 핵심입니다. 따라서 매수 시점이 매우 중요합니다. 첫째, 배당 기준일 1~3개월 전이 매수 적기입니다. 국내 기업 대부분이 12월 말에 정기 배당을 확정하므로, 가을~초겨울에 주가가 안정될 때 매수하면 배당을 받을 확률이 높습니다. 둘째, 금리 인하 기조 시작 시 배당주 매력은 더 커집니다. 예·적금 금리가 하락하면 배당주로 자금이 이동하기 때문입니다. 특히 은행·통신주처럼 안정적인 현금흐름을 제공하는 종목은 주가까지 동반 상승할 수 있습니다. 셋째, 경기 침체기 역시 기회입니다. 성장주보다 방어력이 높은 배당주는 하락폭이 작고, 주가가 저평가된 상태에서 매수하면 배당률이 상승합니다. 👉 “배당 타이밍 한 번 놓.. 2025. 8. 18.
초보 투자자 ISA계좌 만들기 증권사 추천 ISA계좌, 왜 꼭 만들어야 할까? "아이가 커가는 만큼 저도 미래 준비가 필요하더라고요." 요즘 같은 저금리 시대에 예·적금만으로는 노후 준비가 어렵죠. 그래서 저는 ISA계좌를 추천해요.ISA(개인종합자산관리계좌)는 여러 금융 상품을 한 계좌에서 운용하면서, 비과세 혹은 저율 과세 혜택을 받을 수 있어요. 특히 배당소득세와 이자소득세가 최대 500만 원까지 비과세라 절세 효과가 정말 크답니다.👉 혹시 내 노후자금, 세금으로 새나가고 있는지 확인해보셨나요? 1. 수수료가 적은 ISA 증권사 선택법ISA계좌를 어디서 개설하느냐에 따라 수수료 부담이 달 라집니다. 저도 여러 증권사를 비교해봤는데요, 수수료는 크게 매매수수료, 계좌 유지비, 환전수수료로 나뉩니다. 예를 들어, 키움증권은 매매수수료가.. 2025. 8. 16.
연금저축 vs IRP vs 연금보험, 내게 딱 맞는 노후 준비법은? 노후 준비, 막상 시작하려고 보니 연금저축, IRP, 연금보험까지 너무 많아 헷갈리지 않나요? “나는 어떤 상품이 내게 맞는 걸까?” 하는 궁금증, 저도 이해해요. 그래서 세 가지 연금 상품을 비교해드리려고 해요.자, 이제부터 차근차근 알아볼까요? 😊👉나도 대상이 될까? 조회해보기 1. 연금저축, IRP, 연금보험 개념과 가입 조건연금저축개인이 노후에 대비해 가입하는 금융상품으로, 은행이나 증권사에서 개설 가능만 19세 이상 누구나 가입할 수 있고, 연간 최대 1,800만 원까지 납입 가능IRP(Individual Retirement Pension)주로 근로자나 자영업자가 가입하는 퇴직연금 계좌퇴직금 이체가 가능하며, 연간 최대 1,800만 원까지 납입 가능퇴직금이 없는 사람도 가입할 수 있어요연.. 2025. 8. 15.

티스토리툴바