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고척 푸르지오 힐스테이트 ‘줍줍’ 청약 실수요자 마지막 기회! 서울 구로구 고척동에 들어서는 고척 푸르지오 힐스테이트가 2025년 7월 8일, **무순위 청약(줍줍)**을 실시합니다. 잔여 39세대에 대한 사후 청약이 예정되어 있어, 특히 서울 신축 아파트를 10억 원 이하로 분양받을 수 있는 드문 기회로 주목받고 있습니다. 목 차💡일정 및 신청 자격💡 공급 물량 및 분양가💡 왜 ‘줍줍’으로 나왔나?💡 대출 어렵다면?💡 단지 특징 & 인프라💡 줍줍 전략 팁💡 결론: 실수요자라면 놓치지 말아야 할 기회 💡 일정 및 신청 자격 입주자 모집공고: 7월 1일청약 접수: 7월 8일 (오전 9시~17시 30분, 청약홈) 당첨자 발표: 7월 11일정당 계약: 7월 17일신청 대상은 서울·경기·인천 거주 무주택 세대 구성원이며, 청약통장 필요 없고, 1.. 2025. 7. 3.
전세 계약 전 알아야할 4가지 모르면 큰일 납니다! 전세 계약서를 쓰기 전, 반드시 확인해야 할 4가지 핵심 용어가 있습니다. 바로 확정일자, 대항력, 우선변제권, 소액임차인 최우선변제권인데요. 이 용어들은 전세 사기를 예방하는 최소한의 방어선입니다. 사실 전세 보증금을 수천만 원, 억 단위로 넣고도 이 개념을 제대로 모르고 계약하는 분들이 아직 많습니다.👉 전세 계약 앞두셨다면 지금 바로 숙지하세요! 목 차✅ 1. 확정일자: 계약일을 '공식적으로 인증'하는 것✅ 2. 대항력: 집주인이 바뀌어도 '내 권리'를 주장할 수 있는 힘✅ 3. 우선변제권: 경매 시 '먼저' 돈을 받을 수 있는 권리✅ 4. 소액임차인 최우선변제권⚠️ 5. 계약서 쓸 때 '이 4가지' 안 챙기면?✅ 마무리 정리 ✅ 1. 확정일자: 계약일을 '공식적으로 인증'하는 것 정의: 계.. 2025. 7. 2.
6억 이상 대출 규제? 2025년 6·27 부동산 대책 핵심 요약 최근 금융위원회가 발표한 6·27 부동산 대책은 다주택자 및 고가 주택 수요자들의 대출에 강한 제동을 거는 내용으로 구성되어 있습니다. 특히 “잔금대출 6억 원 이상 제한”이라는 핵심 규제가 발표되면서, 분양 계약을 앞둔 수요자들의 관심이 집중되고 있는데요. 오늘은 그중에서도 2025년 6월 27일 이전 계약 단지에 적용되는 예외 조건을 중심으로, 이번 규제가 무엇을 의미하는지 살펴보겠습니다. 📢 “내가 6억 이상 대출 가능한 대상인지 지금 바로 확인하세요!” 목 차✅ 규제 핵심 요약: ‘6억 이상 잔금 대출’ 제한✅ 예외 조건은? 계약 시점이 관건!✅ 실수요자라면 반드시 체크해야 할 3가지📊 시장 영향은 어떻게 될까?✅ 마무리: 나는 해당될까? ✅ 규제 핵심 요약: ‘6억 이상 잔금 대출’.. 2025. 7. 1.
서울 강남 로또 ‘아크로드 서초’ 2025년 8월 분양 총정리 서울 강남구 서초동, 교대역과 강남역 사이. 부동산 투자자와 실수요자가 모두 주목하고 있는 초역세권 대단지가 있습니다.바로 2025년 8월 분양 예정인 ‘아크로드 서초’입니다! 강남역, 서초역, 교대역이 모두 도보권인 트리플 역세권, 브랜드 프리미엄과 대단지 규모, 거기에 분양가 상한제까지 적용된정말 흔치 않은 기회의 청약 단지입니다. 👉 역대급 기회 놓치지 마세요! 목 차✅ ✅ 분양 일정 & 시공사 정보✅ ✅ 입지 분석✅ ✅ 단지 구성 및 편의시설✅ ✅ 분양가 vs 인근 시세 비교✅ ✅ 청약 전략 팁✅ ✅ 총평 ✅ 분양 일정 & 시공사 정보 분양 예정일: 2025년 8월시공사: DL이앤씨 (브랜드: 아크로드)사업 명칭: 서초 신동아아파트 재건축총 세대수: 1,161세대일반분양: 단 53세대입주.. 2025. 6. 30.
공시지가 확인 방법 완전 정복! 초보자용 가이드 부동산을 사고팔 때, 혹은 세금이 얼마나 나올지 궁금할 때 꼭 알아야 할 것이 바로 공시지가입니다. 하지만 처음 접하는 분들은 “대체 이걸 어디서, 어떻게 확인하지?” 하며 막막할 수 있어요 목 차🔍 공시지가란?🔍 공시지가 확인 방법🔍 공시지가 vs 실거래가 뭐가 다를까?🔍 마무리 👉 초보자도 3분 안에 따라 할 수 있는 공시지가 확인 방법을 소개해드릴게요! 🔍 공시지가란?공시지가는 정부가 매년 1월 1일 기준으로 발표하는 토지의 공식 가격입니다. 주로 아래와 같은 상황에서 쓰입니다:재산세, 종합부동산세, 취득세 등 세금 계산 기준보상금 산정 기준양도소득세 계산 참고자료즉, 내가 가진 땅의 ‘정부 기준 시세’라고 보면 됩니다. 🔍 공시지가 확인 방법 (모바일/PC 모두 가능)내 집이.. 2025. 6. 29.
토지 용도 종류 거래 방법 총정리 토지 매매에 관심이 생겼는데 토지의 종류도 다양하고, 매매하는 방법도 모르겠고 고민이시죠? 그래서 이해하기 쉽게 토지의 종류, 매매절차, 유의사항 등에 대해 설명드리겠습니다. 목 차✅ 1. 토지의 종류 ✅ 2. 토지 매매 절차 – 단계별로 따라오세요!✅ 3. 매매 시 필요한 서류와 주의사항✅ 4. 실전 투자 꿀팁✅ 5. 요약 정리 ✅ 1. 토지의 종류 토지를 크게 나눠보면 “어떤 목적으로 사용할 수 있는가?”가 중요합니다. 이걸 *지목(地目)*이라고도 부릅니다 👉 토지 종류가 알고싶다면? 지목 종류설명 활용 가능 대지·택지(敷地)주거·상업·공업용으로 건축 가능한 땅 집·빌라·상가 등 건축 가능전·답 등 농지곡식·식물을 기르는 농경지농사 이외 용도 불가 (농지법 필요)임야산림, 나무 .. 2025. 6. 28.

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